De Rooij & Wolters
 
 

ING Bank stopt met de watervillahypotheek

Het is alweer enige tijd  geleden dat in het nieuws bekend werd dat de ING Bank per 1 oktober 2016 gaat stoppen met het verstrekken van nieuwe watervillahypotheken. Dat heeft nogal wat gevolgen. Als je hypotheek voor de woonboot bij de ING Bank loopt heb je inmiddels van de ING Bank al een brief ontvangen waarin ze uitleggen wat ze nog wel doen na 1 oktober en wat ze niet meer doen.

Omdat we deze informatie voor al onze relaties die op een woonboot wonen belangrijk vinden hebben we er voor gekozen om ook onze relaties die onze nieuwsbrief niet willen ontvangen toch mee te nemen en deze nieuwsbrief te sturen. 

Inmiddels is de lobby op gang gekomen en is er een werkgroep ontstaan in samenwerking met de Landelijke Woonboten Organisatie, die de politiek heeft geactiveerd. Zowel het ministerie van wonen als het ministerie van financiën zijn betrokken en daar is overleg mee.

Het spanningsveld wat ontstaat door het besluit van de ING Bank is voornamelijk dat er nog maar 1 partij overblijft die nog wel woonboothypotheken verstrekt en dat is de Rabobank. Het probleem bij de Rabobank is echter dat niet alle lokale Rabobanken bekend zijn met woonboten en dat daardoor niet alle Rabobanken woonboothypotheken willen verstrekken. Geen prettig vooruitzicht dus.

De woonbootmakelaars merken nu al dat de ING Bank terughoudend is bij het verstrekken van de watervilla hypotheek en dat potentiële kopers afhaken omdat ze de markt te onzeker vinden. De onrust in de woonbootmarkt is dus al ontstaan.

De werkgroep welke is ingesteld in samenwerking met de Landelijke Woonboten Organisatie is een brede groep uit de markt, waar onder andere ook juristen in deelnemen. Deze werkgroep richt zich met name op het duidelijk maken en onderbouwen van de maatschappelijke gevolgen voor de woonbootbewoners als de beslissing van de ING Bank ook werkelijkheid gaat worden. Heel veel woonbootbewoners zullen gedupeerd worden doordat de woonbootmarkt onder spanning komt te staan en de waarde van woonboten sterk negatief beïnvloed kan gaan worden.

Een oplossing voor dit spanningsveld is als het gat wat ontstaat door het vertrek van de ING Bank kan worden opgevuld door andere partijen die woonboothypotheken willen verstrekken. Omdat de woonboothypotheekmarkt een beperkte markt is zijn de rendementen voor geldverstrekkers niet hoog en is het niet gemakkelijk zijn andere partijen te interesseren om een nieuwe woonboothypotheek te ontwikkelen. 

Wij geloven nog steeds in de woonbootmarkt. We  maken ons er hard voor dat het in Nederland niet zo kan zijn dat een bank kennelijk zoveel macht heeft om een bepaalde markt zomaar door één beslissing te laten wankelen en zoveel consumenten in Nederland te benadelen. Daarom willen ook wij betrokken zijn en proberen we in ons netwerk te zoeken naar mogelijkheden om een nieuwe woonboot financier te laten ontstaan.

Heb je vragen over je ING hypotheek of over de ontwikkelingen door het besluit van de ING Bank, dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen.

 
 
De Rooij & Wolters